Como a Arvoredo trabalha

Quatro conversas. Uma chave na mão.

O caminho é o mesmo para quem compra e para quem aluga: começa numa conversa franca e termina com você morando bem. Sem formulário interminável, sem ser passado de mão em mão.

  1. 01

    Conversa inicial

    Você conta o que procura: região, perfil de imóvel, orçamento e prazo. A gente escuta e já te diz, com honestidade, o que o mercado de Floripa oferece nessa faixa — inclusive quando vale ajustar a expectativa.

    Dura cerca de 20 minutos, por telefone, WhatsApp ou no escritório. Sem compromisso.

  2. 02

    Seleção sob medida

    Montamos uma lista curta — em geral de 3 a 5 imóveis — que realmente cabem no seu perfil. Cada um já foi visitado por um corretor da casa, então a lista vem com observações reais: o que é forte, o que pede atenção, como é a vizinhança.

    Você recebe a seleção em até 2 dias úteis após a conversa inicial.

  3. 03

    Visitas guiadas

    Agendamos juntos, no seu horário. O corretor vai com você e aponta o que costuma passar batido numa visita rápida: sol da tarde, ruído da rua, umidade, infiltração, vizinhança no fim de semana. Você decide com informação, não com pressa.

    Quantas visitas forem necessárias — e nenhuma a mais do que faz sentido.

  4. 04

    Fechamento tranquilo

    Negociação de valor e condições, conferência de documentação, vistoria e assinatura — tudo acompanhado de ponta a ponta. Se for compra com financiamento, ajudamos a organizar a parte do banco. Se for aluguel, cuidamos do contrato e da garantia.

    A mesma pessoa que te atendeu na conversa inicial acompanha até a entrega das chaves.

Documentação

O que separar antes de fechar

Listas ilustrativas — o corretor confirma o que se aplica ao seu caso. Reunir cedo é o que faz a escritura ou o contrato saírem rápido.

Para comprar

Venda
  • — RG, CPF e comprovante de estado civil dos compradores
  • — Comprovante de residência e de renda
  • — Carta de aprovação de crédito, se for financiar
  • — Matrícula atualizada e certidões do imóvel (a gente puxa)
  • — ITBI e custas de cartório no fechamento

Para alugar

Aluguel
  • — RG, CPF e comprovante de renda do locatário
  • — Comprovante de residência atual
  • — Garantia escolhida: fiador, seguro-fiança ou caução
  • — Vistoria de entrada com laudo (acompanhamos)
  • — Primeiro aluguel e contrato assinado
Dúvidas frequentes

As perguntas que mais chegam.

Não achou a sua? Mande pelo WhatsApp — a gente responde no mesmo dia útil.

A Arvoredo cobra alguma taxa de quem procura imóvel?

+

Para quem compra ou aluga, o atendimento e as visitas são sem custo. A comissão de corretagem segue a praxe do mercado e é acertada de forma transparente antes de qualquer fechamento — você sempre sabe quem paga o quê.

Vocês atendem fora da Ilha, no continente?

+

Sim. Trabalhamos toda a Ilha e a região continental de Florianópolis — Estreito, Coqueiros, Capoeiras. O critério não é o mapa: é conhecer bem o bairro antes de te indicar algo lá.

Em quanto tempo recebo a seleção de imóveis?

+

Em geral até 2 dias úteis depois da conversa inicial. Como cada imóvel é visitado antes de entrar na lista, preferimos um pouco mais de tempo a te mandar opção que não vale a visita.

Posso financiar pela Caixa ou por outro banco?

+

Pode. Ajudamos a organizar a documentação e a entender as condições de cada banco, mas a escolha é sua — não somos correspondentes de nenhuma instituição, então o conselho é livre de conflito.

Quem faz as visitas é sempre alguém da Arvoredo?

+

Sempre. A visita é feita pela corretora responsável ou por um corretor da casa que já conhece o imóvel por dentro — nunca por terceiro que recebeu a chave naquele dia.

Pronto para a primeira conversa?

São 20 minutos que encurtam meses de busca. Sem compromisso, com resposta no mesmo dia útil.

Falar com um corretor